編者按:
2022年6月25-28日舉辦了甘肅省注冊會計師資產評估師業(yè)務能力與普法教育專題培訓班,共有31名學員提交了“工作中我印象最深刻的一件事”“中小事務所/評估機構困局與破解之路”稿件,因受疫情及網站改版影響,未能及時刊發(fā)。經審核、查重,現(xiàn)將查重率低于50%的稿件集中編發(fā),供學習交流。
工作中我印象最深刻的一件事
甘肅金信瑞安資產評估有限公司 蒲青青
(2022年6月)
時光荏苒,歲月蹉跎,時間一分一秒從身邊溜過,歲月的腳步聲也是越來越小。轉眼間,從事資產評估工作四年有余,通過四年的工作經歷,我逐漸加深了對行業(yè)的認知和探索。資產評估在現(xiàn)在經濟發(fā)展中有著不可替代的作用,資產評估是一個專業(yè)面比較寬、涉及面比較廣的行業(yè),需要不斷的學習。
在工作中,印象深刻的事有很多,隨著歲月的沖刷,許多事都已淡忘,但有件事讓我銘記于心:還記得第一次參加資產評估項目,作為一個小白,在出差的前一天晚上輾轉反側,緊張、興奮、擔心,總覺得自己沒有經驗,完不成項目經理安排的工作。項目進點后,項目經理先交給我一些簡單的任務,基本都是一些重復性的工作,比如做詢證函、復印憑證等,然后讓我整理資料。在收集資料的過程中,產權持有單位各部門之間的協(xié)調性比較差,工作進度并沒有想象中那么順利,需要企業(yè)提供的一些資料,總是找各種理由推脫,一遍一遍的去找他們要,一份資料要很多次才能拿到。之后項目經理安排我試著自己寫土地評估報告,我自認為自己土地評估課程學的挺好,并且有模板報告,應該不是很難,就參考了之前的評估報告,結合自己所學的進行起草。當我實際操作起來,卻發(fā)現(xiàn)困難重重,在課本上學習的案例,一些基礎資料,修正系數(shù)都是直接給出的,市場是很完美的,但在實踐工作中,市場是受限的,查資料很困難,有些資料查不到,有些數(shù)據(jù)不公布,對土地各項系數(shù)的修正,有很多地方缺少數(shù)據(jù),必須要憑經驗判斷,覺得自己舉步維艱。最終在項目經理的幫助下,通過查閱資料,最終完成了報告。
通過這次項目,我對固定資產現(xiàn)場勘查過程有了初步的了解,比如現(xiàn)場勘查時需要重點關注哪些方面,應該記錄哪些關鍵信息,對不同類型的固定資產,側重點不同,勘查方式也不同。通過現(xiàn)場勘查,把書本上的理論知識用于實踐,理論結合實踐,對評估工作有更深的認識。
我清楚的認識到了理論與實踐相結合的重要性,在以后的工作中不斷豐富自己的業(yè)務知識和素養(yǎng),努力提升專業(yè)知識,掌握職業(yè)技能,做到實踐中不斷發(fā)現(xiàn)問題并總結經驗。注重信息的獲取方式,以獲得更多更有效信息資源,隨時了解市場行情變化,更新自己的知識儲備,不斷總結經驗教訓,做一名專業(yè)的評估人員,更好的完成評估工作。
資產評估是一門高深的學問,需要不斷的去創(chuàng)新、去挖掘、去研究,每一位評估人都能在行業(yè)中獲得成長,實現(xiàn)價值,成就自我。